Cómo obtener tu permiso de construcción en Toluca: Paso a paso y sin problemas

Toluca, Méx. Para garantizar la seguridad, el orden urbano y el cumplimiento de las normativas de construcción, el Ayuntamiento de Toluca, a través de la Dirección General de Innovación, Planeación y Gestión Urbana, hace un llamado a la ciudadanía para que tramiten sus licencias de obras privadas antes de iniciar cualquier tipo de construcción o remodelación en sus predios. Evitar este paso puede acarrear multas y la suspensión de los trabajos.

¿Dónde tramitar tu licencia?

El proceso para obtener un permiso de construcción es fundamental para cualquier obra, ya sea menor o mayor. Los interesados deben dirigirse a las oficinas de la Dirección General de Innovación, Planeación y Gestión Urbana, ubicadas en la Plaza Fray Andrés de Castro, Edificio A, Primer Piso.

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Requisitos clave para tu trámite

Si bien los requisitos específicos pueden variar según el tipo y la magnitud de la obra, los documentos esenciales que deberás presentar incluyen:

• Identificación oficial vigente del propietario.
• Documento que acredite la propiedad del inmueble (escrituras o constancia de posesión).
• Recibo de pago predial (del año anterior) y comprobante de pago de agua potable.
• Solicitud por escrito para la licencia, firmada por un Director Responsable de Obra (DRO) o perito.
• Planos de construcción completos (arquitectónicos, estructurales, instalaciones), también firmados por el DRO. Para obras menores a 60 m², en algunos casos se aceptan croquis arquitectónicos.
• Alineamiento y número oficial vigentes.
• Licencia de Uso de Suelo vigente.

Para proyectos de mayor envergadura, se solicitará un cálculo estructural y planos detallados de instalaciones con sus respectivas memorias descriptivas. Es importante destacar que si la obra implica alteraciones en la vía pública (pavimento, banquetas, guarniciones), se requerirá un permiso adicional específico.

Costos y asesoría

El costo de la licencia de construcción se calcula en función de los metros cuadrados de la obra y el tipo de vivienda, con precios que pueden variar. El pago se efectúa en la Tesorería Municipal una vez aprobada la documentación.

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El Ayuntamiento de Toluca reitera su compromiso de brindar apoyo a los ciudadanos durante este proceso. Para cualquier duda o asesoría, puedes comunicarte al 722 384 1100, extensiones 571 y 516.

No inicies tu proyecto de construcción sin el permiso correspondiente. ¡Acércate al Ayuntamiento y realiza tus trámites de forma segura y legal!

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